Mənzil alıb, amma tapa bilmir: 34-cü mərtəbədəki ev necə yoxa çıxdı?

Tikinti fırıldağı çərçivəsində 34-cü mərtəbə məsələsi

Tikinti fırıldağı iddiası Çində yaşayan Şen adlı alıcının başına gəlib. O, üç dəfə ucuz qiymətə 90 m² mənzil alıb. Səbəb sahənin "məhdud mülkiyyət hüququ" ilə qeyd olunması imiş. Depozit olaraq $17,000 ödəyib. İnşaatın tamamlanmasından sonra ortaya çıxdı ki, 34-cü mərtəbə yalnız sənədlərdə mövcuddur.

Şenə 32-ci mərtəbədə alternativ mənzil təklif edilib. O, əlavə məbləğ ödəmək imkanında olmayıb. İki ay sonra həmin seçim də yoxa çıxıb. Satıcı geri ödəmə vəd edib, sonra əlaqəni kəsib.

Mənzil fırıldağı: Hüquqi mübarizə və məhkəmə qərarı

Alıcı hüquqi yollara əl atıb və məhkəmə iddiası qaldırıb. İlk mərhələdə ona az miqdarda geri ödəmə verilib — ilkin məbləğin yarısından az. Şirkət daha sonra əlaqəni dayandırıb. Məhkəmə şirkəti qalan vəsaiti ödəməyə məcbur edib.

Amma may 2026-cı ilə kimi Şen nə bir yuan, nə də vədinə uyğun heç nə ala bilməyib. Hadisə South China Morning Post-un araşdırmasında işıqlandırılıb və bənzər halların nəzarətsiz torpaq rejimi ilə bağlı riskləri göstərir.

Bu olay alıcılara xəbərdarlıqdır: sənədləri diqqətlə yoxlamaq və torpaq hüquqları barədə suallar vermək vacibdir. Eyni zamanda, hüquqi qərarların icrası bəzən uzun çəkir və vətəndaşları qorumaqda çatışmazlıqlar üzə çıxır.