Yeni istilik qaydaları mənzil bazarını dəyişir: qiymətlər artacaq, təhlükəsizlik güclənəcək

Çoxmənzilli binalarda istilik sistemləri üçün yeni qaydalar tətbiq edilir

Azərbaycan Nazirlər Kabinetinin qəbul etdiyi yeni qərara əsasən, çoxmənzilli yaşayış binalarında fərdi istilik sistemlərinin quraşdırılması yalnız məhdud hallarda mümkün olacaq. Qaydalara görə, bu imkan əsasən beşmərtəbəli və daha alçaq binalara, qaz təchizatı olmayan ərazilərə, eləcə də bərpa olunan enerji mənbələrinə əsaslanan layihələrə şamil edilir.

Ekspert: Mövcud binalar istisna, yeni layihələrdə məhdudiyyət

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Orucun sözlərinə görə, dəyişikliklər yalnız yeni layihələndirilən binalara aiddir. Mövcud binalarda fərdi istilik sistemləri istifadədə qalacaq, lakin gələcəkdə tikiləcək binalarda texniki imkanlar məhdudlaşdırıla və ya tamamilə ləğv oluna bilər. Bu zaman mərkəzləşdirilmiş və alternativ istilik sistemləri layihə mərhələsində nəzərdə tutulmalıdır.

Yeni yanaşmanın bazara və qiymətlərə təsiri

Ekspert bildirir ki, mərkəzləşdirilmiş istilik sistemləri əlavə infrastruktur və xidmət xərcləri tələb edir. Bu isə tikinti maliyyətini və sakinlər üçün aylıq xərcləri artıracaq. Əgər binalar lazımi səviyyədə izolyasiya olunmazsa, enerjiyə qənaət azalacaq və xərclər daha da yüksələ bilər. Digər tərəfdən, yeni qaydalar təhlükəsizlik və texniki baxımdan daha müasir, xidmət əsaslı yaşayış modelinə keçidi stimullaşdıracaq.

Urbanizasiya və idarəetmədə yeni mərhələ

Qaydaların tətbiqi ilə şəhər yaşayışında daha müasir və təhlükəsiz standartlara keçid baş verir. Binaların idarə olunmasında peşəkar şirkətlərin rolu artacaq, vahid mərkəzdən xidmət təşkil ediləcək. Bu dəyişikliklər köhnə binaların tədricən yeni standartlara uyğun tikililərlə əvəz olunmasını sürətləndirəcək və mənzil bazarında transformasiya yaradacaq.